दुनिया भर में प्रॉपर्टी में पैसा लगाना फायदे का सौदा माना जाता है. प्रॉपर्टी की कीमतों में आमतौर पर वृद्धि ही होती है. हां, कई बार कुछ समय के लिए कीमतें ठहर जरूर जाती हैं. लेकिन, ऐसा भी नहीं है कि आम आंख मूंदकर मकान, दुकान या प्लाट खरीद लें और फिर उससे मुनाफे की आस करें. अगर आप भी प्रॉपर्टी (Property) से पैसा कमाना चाहते हैं तो आपको भी कोई घर-दुकान खरीदने से पहले कुछ बातों का ध्यान जरूर रखना चाहिए.
निवेश के नजरिए से चाहें आप कोई रेजीडेंशियल प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं या वाणिज्यिक संपत्ति, आपको कुछ मूल नियमों का पालन हर हाल में करना होगा. अगर आप ने पूरी जांच-पड़ताल के बिना ही कोई प्रॉपर्टी खरीद ली तो आपका पैसा फंस जाएगा और वह संपत्ति आपके गले की फांस बन जाएगी.
अच्छी जगह ही खरीदें प्रॉपर्टी
मकान, दुकान हो या फिर प्लाट, अगर उसकी लोकेशन सही होगी तभी समय के साथ उसकी मांग और कीमत में इजाफा होगा. इसलिए हमेशा अच्छी जगह पर ही प्रॉपर्टी खरीदें. स्लम एरिया के आसपास कुछ भी खरीदने से बचें. साथ ही यह भी देखें कि अस्पताल, स्कूल और बाजार जैसे जरूरी क्षेत्र उससे उचित दूरी पर हो. कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले लोकल रियल एस्टेट मार्केट ट्रेंड्स का पता जरूर लगाएं. बाजार में तेजी है या मंदी, यह जानने के बाद ही कोई निर्णय लें.
अच्छी जगह ही खरीदें प्रॉपर्टी
मकान, दुकान हो या फिर प्लाट, अगर उसकी लोकेशन सही होगी तभी समय के साथ उसकी मांग और कीमत में इजाफा होगा. इसलिए हमेशा अच्छी जगह पर ही प्रॉपर्टी खरीदें. स्लम एरिया के आसपास कुछ भी खरीदने से बचें. साथ ही यह भी देखें कि अस्पताल, स्कूल और बाजार जैसे जरूरी क्षेत्र उससे उचित दूरी पर हो. कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले लोकल रियल एस्टेट मार्केट ट्रेंड्स का पता जरूर लगाएं. बाजार में तेजी है या मंदी, यह जानने के बाद ही कोई निर्णय लें.
एग्जिट स्ट्रैटेजी बनाएं
रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट एक दीर्घावधि का निवेश है. इसलिए आपको अपनी एग्जिट स्ट्रैटेजी पहले ही बना लेनी चाहिए. संपत्ति खरीदने से पहले आपको यह तय कर लेना चाहिए कि आप कितने साल बाद प्रॉपर्टी को बेच देंगे. इसके साथ ही अगर तय लक्ष्य से पहले संपत्ति बेचनी पड़ी तो आपको कितना संभावित नफा या नुकसान हो सकता है, इस पर विचार जरूर कर लें.